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  • Saturday, 16 October 2021
90後包租公張卓宏 打造「英雄地」助小本經營者創業

90後包租公張卓宏 打造「英雄地」助小本經營者創業

「英雄地」並非一定是歷盡滄桑人士的聚腳地,而手執英雄地牛耳者,卻是年僅23歲的張卓宏,他矢志創業,目標不是大想頭望發達,只是希望打造一個廉價場地,讓小本經營的有志之士可以一展所長。
  「英雄地」意指滙聚有志創業之士,那怕只是小本經營,人人皆是主宰自己人生的英雄。舖頭名正好反映店主張卓宏(Andrew)的創業理念。早於兩年前,他在旺角商廈創辦英雄地,舖頭佔地約2,000呎,合共兩層,分租予12個小本經營的創業者作工作室,計有皮革製教室、手作班等,每戶月租$1,500。作為包租公的Andrew說,收入來源除了租金外,還有來自租戶的兩成拆帳。視飲食為藝術的Andrew,更特意在英雄地內另闢一個私房菜館,閒時親自下廚招呼朋友,作為朋友間的歇腳地。
紅磡場「大笪地」作招徠 試業免租
  除旺角大本營外,Andrew最近擴大英雄地的版圖,於4月紅磡公眾泳將旁邊再度開設分店,室內外佔地逾4,000呎,計劃每逢周六、日分租場地予他人擺賣,平日則出租場地作手作教室,同樣收取租金及兩成拆帳收入。
  紅磡英雄地已於3月中試業,以「大笪地」形式作招徠。Andrew說,因為紅磡英雄地位置較為吊腳,故目前試業期間不收租金,只象徵式收取$150作水、電費用,成功吸引了約20個「租戶」。他笑稱,頗為滿意市場反應。
  兩個英雄地,每月租金開支約$10萬,Andrew坦言皮費頗重。不過,他並不是抱住「賺大錢」的心態謀事,而是希望「打造一個廉價場地,讓別人知道,英雄亦有地容得下,即使資金有限,亦有能力開創他們的創業天地。」
輸在起跑綫 不氣餒走出困境
  別以為年紀輕輕當老闆,定必是富家子弟。原來廿歲出頭的Andrew,亦曾走過「輸在起跑綫」賽道。Andrew自言小學業成績不理想,後被診斷患有讀寫障礙。中學會考除了視覺藝術考取A級成績外,其餘科目全部落第。
  Andrew自知不是讀書材料,早在中學時已開始「諗計仔」創業,在家中開班教授小朋友畫圖畫,賺取生活費。會考放榜後,Andrew把心一橫專注藝術發展,四出找尋設計課程,「當時獲一間學校取錄,但學費高昂,家人難以負擔,幾經轉折轉至其他學院修讀學費較低的設計課程。」修讀期間Andrew曾跟數位志同道合的朋友合組公司,在家「接JOB」,一步一步實踐創業夢,但由於創業路遙,加上生活逼人,友人逐一拆夥,只剩下他一人。
  畢業後,Andrew曾一度從事保險、食物加工等行業,但生性不喜拘束而辭工。直至數年前,Andrew以月租$7,000租用一個位於大角咀面積約400呎的工作室,從此「自己話事」。工作室除作設計之用外,亦會免費開放予基層小朋友畫畫,但面對入不敷支的情況下,Andrew走到街頭幫客人畫印度彩繪圖案(Henna),賺取外快。由於分身乏術,Andrew旗下的大角咀工作室經已關閉,決定集中火力經營兩個英雄地。
  談及創業心得,Andrew謙虛的說,自己不算是甚麼成功人士,只是有膽量為自己夢想行前一步,遇上困難,從不怨天尤人,亦不氣餒,會積極想法子走出困境。
相關視頻:http://ps.hket.com/content/571978

About Andrew Cheung
第一桶金:發光手提包 獲連卡佛近百萬收購
  Andrew的第一桶金,來自自家設計的手提包。他把LED燈裝嵌在手提包內,利用2G頻譜的原理,當手提包接收到電話的訊號,手提包頃刻閃閃發光。他曾在觀塘MegaBox商場內租用檔攤,零售價定為逾千元,惟反應未如理想,最終蝕本收場。
  路不轉人轉,Andrew惟有主動出擊,發電郵主動聯絡海外買家。最後獲高級品牌專門店連卡佛賞識,以近7位數收購其設計及生產專利,成功賺取畢業後第一桶金。

百足咁多爪:畫Henna賺外快 拍戲當玩票
  Andrew擅長畫印度彩繪圖案(Henna),並到內地尋找商機,「內地人對Henna很有興趣,覺得很新奇。」他曾到印度學藝,不但學習畫Henna的技巧,最重要是認識其文化。Andrew的手藝亦備受電影公司青睞,不時為演員畫紋身。他指︰「收入也不錯,不過並不是固定工作,不算是穩定的收入來源。」因緣際遇下Andrew亦曾參與電影演出,如《喜愛夜蒲》等,一嘗當演員的滋味。

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